苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞(cāngxiá)新城社区嘉盛苑小区。 东南(dōngnán)网7月2日报道（记者 卢金福 文／图）夏日，走进位于福州台江区的苍霞新城社区，老人家在(zài)树荫下摇着蒲扇话家常，孩子们在嬉戏(xīxì)打闹，处处洋溢着悠闲惬意的生活气息。 苍霞新城是一处承载着无数故事的(de)特殊坐标。从破旧不堪的棚屋(péngwū)区，到(dào)拔地而起的现代化社区，这里(zhèlǐ)不仅见证了城市面貌的沧桑巨变，更记录着三代人居住梦想的传承与实现，演绎着一部鲜活的城市发展与民生改善史。 从“忧居”到(dào)“有居” 百年前的苍霞洲曾是(shì)福州商贸枢纽，“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”道(dào)尽昔日(xīrì)繁华。然而，随着(suízhe)工业仓储功能的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型的棚屋区，房屋简陋狭小，且年久失修，生活条件恶劣。 在苍霞正义路27号一幢二层木屋里，130多平方米住着7户27口人，房屋(fángwū)年久失修。今年70多岁的唐庆旺一家三口租在苍霞一套不到9平方米的木头(mùtou)房子里，屋子里没有吃饭的地方(dìfāng)，三餐都坐在家门口解决(jiějué)。 “当时，这里最小的房子只有3．3平方米，条件太苦了，还怕(pà)台风(táifēng)下雨和火灾。”曾在苍霞街道多个社区(qū)担任过居委会主任的方兰凤说，苍霞棚屋区改造前，住宅(zhùzhái)总面积为15．86万平方米，人均居住面积仅为9平方米。 2000年7月，福州启动了苍霞(cāngxiá)棚屋区改造工程。随后，苍霞棚屋区改造如火如荼地(dì)进行着。短短27天(tiān)，3000多户近万人全部搬迁完毕。 半年之后第一期住宅楼先行(xiānxíng)交付使用，第一批拆迁户搬入新居。400天后，苍霞新城全部回迁结束，创造了(le)福州规模最大、涉迁群众最多、征迁安置速度最快(zuìkuài)的历史。 2000年，苍霞新城(xīnchéng)开始建设后，唐庆旺(tángqìngwàng)非常期待住进新房子(xīnfángzi)(fángzi)，经常到现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进了65平方米、两室一厅的新房子。拿到新房钥匙那时候，唐庆旺内心激动不已，“搬进两室一厅的房子后安全、亮堂(liàngtáng)、舒适，我觉得这个是当时全福州最好的房子，而且是有属于自己产权的房子。” 苍霞棚户区改造完成后，有很多像老唐(lǎotáng)一样的(de)回迁居民居住条件得到(dédào)了(le)较大改善。卢继成是首批搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼了几十年，终于搬进了新房。在(zài)“苍霞人家生活馆”有一幅老照片记录了他们一家人在新房过春节的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞新城建成后，就地安置住宅总面积20．88万平方米，人均居住面积达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率(chéngtàolǜ)为100％。福州市还持续投入，对小区道路、沟渠(gōuqú)、绿化(lǜhuà)等进行综合整治，让回迁群众(qúnzhòng)生活更舒适。 从“有居”到(dào)“优居” 苍霞新城社区内干净(gānjìng)整洁。 时隔20年，苍霞新城已(yǐ)成为福州城市中心典型(diǎnxíng)的老旧小区，水电管网等基础设施破旧、停车位和社区公共配套(pèitào)设施不足、生活便利性差等问题日益凸显。 2021年，适逢苍霞(cāngxiá)新城改造回迁20周年，福州又(yòu)启动苍霞新城全方位改造提升项目。整体工程分两期实施(shíshī)，涉及苍霞新城嘉和苑(jiāhéyuàn)、嘉华苑、嘉盛苑(jiāshèngyuàn)、嘉惠苑、嘉兴苑五个组团，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米，包括基础设施改造、安全设施提升、立面建筑安全(jiànzhùānquán)整治、架空层公共文化服务配套、小区环境(huánjìng)改善，“苍霞人家生活馆”党建文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观提升、上下杭金银里步行街接驳点景观改造等内容。 王露露生在(zài)苍霞，长在苍霞，小时候，也住过(guò)棚屋区。2009年，她来到苍霞新城社区工作，在这片(zhèpiàn)成长的地方相继担任社区委员、社区党委书记和主任。 “小区常住居民中老人和儿童(értóng)的比例较(jiào)高，群众对于完善无障碍设施、加装电梯、丰富便民服务业态、提升社区环境品质等意愿非常强烈。”王(wáng)露露通过“五事工作法”，问需于民，挨家挨户发放居民改造需求问卷，“大家(dàjiā)需要什么，我们就提供什么。” 社区食堂开展包饺子活动。受访者 供图(gōngtú) 经过(jīngguò)两次提升改造(gǎizào)，社区将7个(gè)架空层打造成不同功能的公共服务空间，设有社区综合文化服务中心、党群服务中心、民生综合体、邻里活动中心、邻里驿站、儿童梦想乐园、长者食堂，以及居民健身路径等(děng)配套设施。新一轮改造中，苍霞新城居民也迎来(yínglái)了“电梯时代”，不断完善社区的服务智能。 同时，社区还增设停车统，引入专业(zhuānyè)物管团队进行(jìnxíng)长效管理，泊位、慢行系打造宜居(yíjū)社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞新城从传统小区向(xiàng)智慧小区转换，利用智慧化系统。小区内引进(yǐnjìn)了智能巡逻机器人和智能扫地机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住得舒心，住得放心。 从(cóng)“优居”迈向“乐居” 居民在(zài)小区内休闲娱乐。 今年3月，“看见新力量”新苍霞年轻人服务计划妇女节专题(zhuāntí)活动在苍霞新城(xīnchéng)社区(shèqū)党群服务中心开展，特邀福州大学教师、双国际认证芳疗师庄倩玮(zhuāngqiànwěi)担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈、芳香疗法体验与手工互动，引导女性探索身心平衡，提升幸福感，吸引不少社区青年参与。 为探索以青年为核心的社区治理创新(chuàngxīn)(chuàngxīn)模式(móshì)，今年苍霞新城社区开展了“看见新力量”新苍霞年轻人(niánqīngrén)服务计划，通过以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立全市第一家社区基金会(jījīnhuì)——福州市台江区苍霞街道社区发展(fāzhǎn)公益(gōngyì)基金会，探索“微基金＋社区合伙人”模式，成立“萱草无忧(wúyōu)”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目，以小资金撬动善能量。 同时，推动四点(sìdiǎn)半课堂(kètáng)、“心心”点灯等12个暖心(gènuǎnxīn)项目落地，开展活动400多场次，受益(shòuyì)5．7万多人次。汇聚“管嘉婆”“神奇妈妈”“健康快乐舞蹈队”等自组织力量，激活党群服务力量，激发社区自治活力。 在苍霞新城生活越来越便利(biànlì)，社区(shèqū)利用沿街商业店铺进行配置，便利店、蔬菜、水果、生鲜及日常(rìcháng)生活用品等店铺，建成综合超市，完善理发店、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务点等其他便民(biànmín)商业网点，健全便民商业服务设施。 “这边配套社区齐全，老人有长者食堂吃饭、在邻里驿站下棋(xiàqí)聊天，小孩能在儿童梦想乐园玩耍，周边(zhōubiān)逛街购物、吃喝住行更是‘一条龙’服务！”2008年便住进苍霞新城的汪女士说，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上(shàng)了(le)智能设备(shèbèi)，安全感十足。现在邻里之间(zhījiān)互帮互助成了常态，大家还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升了，人文氛围更温馨，住在这里的幸福感一天比一天强。 社区内的儿童梦想家园。受访者(shòufǎngzhě) 供图 如今昔日棚屋区已蜕变为人居(rénjū)环境典范，苍霞新城先后获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡(chéngxiāng)建设部全国老旧小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地市老城更新样板(yàngbǎn)项目第一名等荣誉。 据(jù)了解，2000年以来，福州城区累计实施连片旧屋区改造项目835个(gè)，涉及各类旧房8370万平方米，惠及群众41万户超120万人。25年来(niánlái)，福州市建设、筹集公租房4．77万套，保障性租赁住房10．5万套（间）。2012年至今(zhìjīn)，城镇老旧小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧社区(shèqū)建设加快，数字(shùzì)治理、适老改造、15分钟生活圈加速落地，覆盖率达60％。 从棚屋到新居，从水上漂泊到岸上安家，从没有厨房的(de)(de)合住房到适老适幼的智慧社区，居住空间的每一次改变，都镌刻着时代的温度。“住得好”，不是起点的选择，而是不断靠近(kàojìn)的目标。城市更新(chéngshìgēngxīn)，从一盏灯、一扇窗开始，为千家万户写下安心的注脚。